zadzwoń teraz
+48 512 446 477
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Skontaktuj się ze mną!
Kredyt bez wkładu własnego w 2025 roku
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy w 2025 roku – jak uzyskać finansowanie bez wkładu własnego?
W 2025 roku nadal można skorzystać z programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM), znanego również jako „Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego”. Dzięki gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) osoby spełniające określone warunki mogą uzyskać kredyt na 100% wartości nieruchomości, bez konieczności wnoszenia wkładu własnego.
Kto może skorzystać z programu?
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy przeznaczony jest dla osób, które:
✅ Posiadają zdolność kredytową, ale nie mają wymaganego wkładu własnego.
✅ Są singlami, małżeństwami lub parami wychowującymi co najmniej jedno wspólne dziecko.
✅ Nie posiadają innej nieruchomości (chyba że mają co najmniej dwójkę dzieci – wówczas obowiązują limity metrażu).
Rodziny, które już posiadają nieruchomość, mogą skorzystać z programu, jeśli spełniają warunki dotyczące metrażu:
• 2 dzieci – mieszkanie do 50 m²
• 3 dzieci – mieszkanie do 75 m²
• 4 dzieci – mieszkanie do 90 m²
• 5+ dzieci – brak limitu powierzchni
Dodatkowo, maksymalny wkład własny (jeśli występuje) nie może przekroczyć 10% wartości nieruchomości.
Na jakich zasadach działa kredyt?
✅ Kredyt jest udzielany w złotówkach na minimum 15 lat.
✅ Gwarancja BGK może wynosić do 20% wartości nieruchomości (maks. 200 000 zł).
✅ Można finansować zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny.
Dodatkowo, jeśli w trakcie spłaty kredytu urodzi się drugie lub kolejne dziecko, można skorzystać z “spłaty rodzinnej”, czyli dofinansowania od państwa:
• 20 000 zł przy drugim dziecku,
• 60 000 zł przy trzecim i każdym kolejnym.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy eksperta kredytowego?
Chociaż program daje możliwość uzyskania kredytu bez wkładu własnego, każda nieruchomość musi spełniać określone limity cen za m², które różnią się w zależności od lokalizacji i rodzaju rynku. Przekroczenie limitu może uniemożliwić skorzystanie z gwarancji BGK.
Ekspert kredytowy pomoże:
✔ Sprawdzić aktualne limity cenowe dla nieruchomości w danej lokalizacji.
✔ Przeanalizować zdolność kredytową, uwzględniając dochody i zobowiązania.
✔ Porównać oferty banków i znaleźć najkorzystniejsze warunki finansowania.
✔ Upewnić się, że wybrana nieruchomość spełnia wymagania programu.
Podsumowując, w 2025 roku Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy nadal daje możliwość uzyskania finansowania bez konieczności posiadania wkładu własnego. Jednak, aby uniknąć pułapek związanych z limitami cenowymi i zdolnością kredytową, warto skorzystać z pomocy eksperta kredytowego, który pomoże przejść przez cały proces i wybrać najlepszą ofertę.
Copyright © 2024 Finanse Walczyk
Adres
Kalwaryjska 69/33
30-504 Kraków
III piętro